our original style
当社ならではの、ここがオススメ！
高品位・高品質なリフォーム
バークノアのモットー『徹底した現状調査とヒヤリング』。
ご要望の見える化技術、施工技術・管理などのハードワークと上質な空間をしつらえることを目的とした家族のライフスタイルや家族成長などを背景にプロデュース＆デザインするソフトワーク。 どちらも高品質なリフォームの為の大切なファクターとなります。
プレゼンテーション
コンピューターグラフィック（CG）により、出来る限り仕上がりの状態を事前にご提案することで、お客様の不安を解消しスムーズで分かりやすいご説明を心掛けております。お客様のイメージからカタチへとつなぐ最初の一歩となります。
中古住宅購入のお客様へ限定サービス
物件購入金額とリフォーム計画代金を同時に進め、いかに予算組の配分をするかが物件購入のカギとなります。そこでバークノアにて施工をご用命いただけるお客様に限り、購入前の物件について事前に同行調査を実施し、8千円でリフォーム概算書をご提出いたします。
※弊社でご成約の場合、同行調査費は工事費から差し引きいたします。
CHECK POINTS
中古購入リフォーム 必読！後で泣かないためのチェックポイント！
マンションの場合「リフォームに適した物件かどうか！」
構造によっては自由な間取り変更やキッチン、バスなどの水廻りの場所の移設に制約を受ける場合がありますので事前に注意して物件を観察することが必要です。
- バルコニーに面したエアコン用の配管孔の有無。追い炊き付き給湯器の有無など、これらの設置又は交換が容易にできるかどうかを確認しましょう。
- コンクリート造 鉄骨ラーメン式？壁構造式？後者の場合、室内の間仕切り壁がコンクリートの場合があり解体できないこともあります。
- 天井や床が直接コンクリートである場合や室内に共用のパイプシャフトや大きな梁がある場合などは、設備や配線などが自由にできない場合が あります。
- 最大電力契約W（ワット）数の確認。古いマンションの場合最大契約電力が30Aが限界だったりする場合があるので注意が必要です。
木造住宅の場合「建築基準法適用物件を購入がお勧め」
現在の家の状態が健康であるか、それとも不具合があるのかを知ることが、購入後に予想以上に高額な修理費を支払わないで済む秘訣とも言えます。不動産会社に住宅インスペクションを請求しても良いかと考えます。
- 建物構造を知る。在来木造か鉄骨系、ツーバイフォーなどで間取り変更の自由度に制約が変わります。
- 水道：赤水が出る マンホールを空けてみるなどの水道トラブルがリフォーム時に事前に知っておくことで対処方法などを調べることも可能です。
- 建物の傾き：サッシや引き戸などの開け閉めで確認できます。動作がスムーズでは無い場合、建物に不具合があることも多いようです。耐震診断も重要です。
- 雨漏れ：天井面や外壁に面する壁の雨染みがある場合は雨漏れの後。治っているのか漏れているかを確認しておきましょう。
- 断熱材の有無：天井裏や壁の中に断熱材があるあどうか。但し築後20年以上の物件があれば断熱機能は失われていますので交換が必要です。
skeleton renovation
スケルトンリノベーションとは
高品位・高品質なリフォーム
建物の構造躯体だけを残して骨組みだけにしてから、新たに間取りを作り直す工事を言います。木造や鉄骨造・ツーバイフォー・プレハブなどの工法でも同じようにスケルトン工事が可能です。鉄骨・壁などが壊せない場合に応じて耐震補強をすることも少なくはありません。バークノアでは必要に応じて構造計算を伴う設計から検討する事もあります。
※大規模な工事となりますので、必要に応じて仮住まいへの引越し・確認申請などの手続きが発生いたします。
全てが一新できるから新築同様になります
間取りの変更も構造壁以外なら取り外すことが可能。自由度を求めるならリノベーションでライフスタイルに合った間取りができます。
戸建なら屋根外装サッシ玄関など外観をガラッと変更できるのも醍醐味です
配管や配線などのインフラ設備も新しいものに交換できます
断熱性・遮音性の向上で、結露やカビ・騒音などが飛躍的に向上できます
吹きつけ断熱などで天井・床・壁・床下などでくまなく充填することも可能。さらに二重サッシやペアガラス化などで遮音や断熱性も向上します。
床の段差を解消できバリアフリー化できます
建具や敷居なども撤去しますので床全体が段差なしになります。（マンションなどでは躯体構造によっては、段差が生じる場合もあります）
3 points
入居中の方のスケルトン工事 うれしい3大特典
仮住まいのご紹介
都内提携先物件を手数料負担無しで御紹介いたします。
引越し業者のご紹介
提携引越業者を格安で御紹介。期間内のトランクサービスは無償で利用できます。
生ゴミ以外なら無料で処分いたします。
季節や繁忙期などで料金が発生する場合があります。又、トランクルームへの輸送・引き取りは別途運送費が必要です。
ベッドマットレス、ソファなどは有料。冷蔵庫は各自治体のリサイクルルールに従い、廃棄となり、弊社では取扱いできません。